Lumi Elite – 河內

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Lumi Elite河內西部·品質住宅新標桿

河內西部黃金地段

凱德河內純高端社區

專為塔尖人士服務

樓盤概況

名稱：Lumi Elite
位置：河內昇龍大道
開發商：凱德置地發展有限公司
室內設計：Studio Milou
景觀諮詢：Tinderbox Landscape Studio（新加坡）
面積戶型：1房：42 m² – 54 m²
2房：54 m² – 85 m²
3房：82 m² – 130 m²
4房複式：193 m² – 212 m² Penthouse：368 m² – 382 m²
工程規模：2棟大樓，29層
數量：高級公寓697套
單價：預計3,180美元/m² 起（不含VAT及維修基金，海外價格以開發商實際報價為準）
交屋標準：高品質精裝交付（比1期和2期交屋標準更高）
交屋時間：2027年1季度

必買理由

Lumi Elite項目亮點概括 :

01 實力開發商 新加坡CapitaLand凱德置業在河內開發的首個大型社區群落，開發商實力雄厚，進入越南房地產市場有近30年經驗，在胡志明市和河內已有15個高品質住宅項目的開發經驗。

02 付款週期優勢 分階段付款，20%總房款可簽買賣合同，2024年最低僅需支付約3萬美金左右的房款，到2027年交房前只要付完總房款的50%，資金週轉壓力更小。

03 成熟配套區域中的品質新標竿 一期Lumi Signature和二期Lumi Prestige開盤當天共銷售接近3000套房源，成為河內名副其實的明星樓盤，搶房激烈。項目位於河內西部黃金地段，向外毗鄰公園、學校、購物中心、醫療設施和新行政中心等現代化設施；向內自建純高端社區配套，打造奢華居住體驗新標竿。

三期有什麼新亮點？

優化建築密度，居住更舒適

二期Lumi Prestige 和三期Lumi Elite分別為兩棟 30 層的公寓大樓和兩棟29層的公寓大樓，社區規劃了大面積綠地，令人心曠神怡。

跟Lumi一期和二期相比，Lumi Elite升級優化了建築密度，每一層的戶數會比一期和二期少，一層只有14個戶型，頂層有空中花園，保障居民舒適的居住空間。樓體外立面用的建築塗料採用了河內目標市面上最高標準，任何樓盤都未曾使用過，室內交付標準也更加升級，3期的3居室廚房將配有洗碗機，所有房間均配有落地窗，衛生間的設備也再次升級。開發商給予買3期的業主享有優先登機車位權。

高端室內配套系統
– 330平米健身房：330平米的空間內配備了最先進的健身設備和器械，無論是有氧訓練、肌力訓練或瑜珈課程，都能滿足您的需求。
– 兒童遊樂區：對於有小孩的家庭來說，兒童遊樂區是個理想的場所。這裡設計了各種適合不同年齡層兒童的遊戲設施，確保孩子們在安全、快樂的環境中盡情玩耍。

Lumi Elite提供了非常豐富的高端配套設施，還包括尊貴大廳、私人居民休息室、美食廚房、圖書館和閱讀角落、水療中心和四季恆溫按摩浴缸、雪茄派對室、共同工作區和創意空間。

開發商將社區76%的面積用於景觀和公用設施，營造出寬敞、綠色的社區環境。無論是草坪、花園、或網球/羽球場、休閒步道，都能在這裡找到一片屬於自己的天地。社區內的每個景觀都經過精心設計，為業主提供美麗而舒適的生活環境。

50m極光泳池：在河內極少數項目能做到50公尺專業賽道級的泳池，是您享受戶外游泳的理想場所。池水清澈見底，夜晚在極光燈光的映襯下閃爍迷人。

Aurora極光日光浴室：在極光日光浴室，您可以盡情享受陽光的溫暖。這裡配有舒適的躺椅和遮陽傘，您可以在這裡曬日光浴、閱讀書籍，或只是閉目養神，享受寧靜的片刻。

生態湖與浮動步道：湖水碧綠，周圍種植各種水生植物。走在浮動步道上，可以欣賞湖中美景，享受微風拂面的愜意感覺，是放鬆心情、靜思冥想的絕佳場所。

居住在Lumi Elite，廣闊的戶外空間和獨特的戶外設施，讓您在大自然中盡情放鬆和娛樂。

除了项目自己有80多个配套设施，周边有：
1. 商场：Vincom、Aeon：5-10分钟开车的距离
2. 学校：公立、私立学校（vin school）
3. 医院： Vinmec国际医院（5分钟开车）、红玉国际医院-3km

河內西部黃金地段，交通發達

Lumi Elite坐落於河內市昇龍大道的黃金地段，是由凱德置地發展有限公司（CapitaLand Development）投資開發的國際豪華公寓項目，預計總開發價值超過10億新幣（18萬億越南盾），預計將成為河內西部地區的新地標。

Lumi Elite的地理位置優越，鄰近公園、學校、購物中心、醫療設施和新行政中心等現代化設施，為居民提供了便利的生活環境。
居住在Lumi Elite的居民僅需20分鐘車程即可抵達市中心，40分鐘車程即可抵達內排國際機場。未來，隨著地鐵5、6、7號線的開通，交通接駁將更加便利。

在交通及出行方面，Lumi Elite有明顯的優勢。工程位於升龍大道上，連接市中心與河內西部區域，昇龍大道也因此被譽為整個河內的生命線。

70號公路和72號公路的交會處使Lumi Elite地處交通要道，方便居住在這裡的居民便捷前往市中心以及內排機場。

此外，Lumi Elite計畫週邊也鄰近其他主要交通路線，包括Tay Mo立體交叉橋，它是連接升龍大道與其他路線的重要交通樞紐。
未來，隨著地鐵5、6、7號線的開通，Lumi Elite將進一步融入河內市便捷的交通網絡，為居民創造更舒適、便利的生活體驗，同時也為Lumi Elite作為投資項目提供了穩健的升值潛力。