Property Details

The Canopy Residences

河内南慈帘郡品质公寓

城市C B D里的绿洲
⾜不出⼾
享受⾼档配套，贴近⼤⾃然

建案概况：The Canopy Residences

名称：The Canopy Residences

位置：河内南慈廉郡Vinhomes Smart City

建商：新加坡GIC和Vinhomes联合开发

项目设计：ADDP（新加坡）

规模：3栋⾼级公寓楼，共1758户地下2层，地上38层，每层16户

产品类型：⾼档公寓

户型：开间/一居室/两居室/三居室

面积：25 m² – 93 m²

开间：28.8 m² – 35 m²

一居室：41.9 m² – 45.6 m²

两居室：61.1 m² – 65.2 m²

2卧室+1 ：68.6 m² – 76.8 m²

三居室：79.7 m² – 80.9 m²

3卧室+1 ：92.3 m² – 92.7 m²

交付标准：精装交付（不含厨房）

预计交房：2025年第四季度

付款周期：房款最⻑可4年付清，资⾦压⼒⼩

建案亮点：便捷的区域链接，带来增值潜力

The Canopy Residences 位 于 河 内 南 慈 廉 郡Vinhomes Smart City⼤型社区内，是⼀个专属于精英群体的优雅社区。

• 便捷的区域链接

  The Canopy Residences不仅位于Vinhomes Smart City的中⼼区位，还连接着四通⼋达的交通网络，帮助居⺠轻松便捷抵达城市的各个地点。

  此外，Vinhomes Smart City公交系统运⾏于市中⼼，为居⺠前往7公⾥半径内的其他公共设施（如天宝⼭、美亭体育场、BigC升⿓等）提供便利。

• 区位潜⼒

  The Canopy Residences 的地理位置带来的未来潜⼒也是巨⼤的。河内西部地区正在规划成为河内⾸都新的⾏政中⼼—— ⾃然资源和环境部、外交部、政府监察局等许多机构和部委已迁往西部地区，为卫⽣、教育和娱乐基础设施的发展奠定了基础。

  另外，The Canopy Residences 周围有3条重要的捷运线（5号、6号、7号线），交织的捷运线路暗藏着周边房地产项⽬未来增⻑空间。该捷运系统的出现将促进西部地区的发展，带来丰富的商业中⼼、娱乐区、购物区、超市，进⽽更好地服务于居⺠社区。

• 2分钟即可到达：

  宝松乐园旅游胜地

• 5 分钟即可到达：

  河东永旺购物中⼼ – 河内西部最⼤的购物中⼼

• 10分钟即可到达：

  Landmark 72、美亭⾞站、美亭体育场、国家会议中⼼…

   

  河内西部城区的核⼼区域，正在成为来⾃世界各地的⼯程师和专家的理想居住和⼯作场所，随之也会激发出该区域内⼤量的购房和租房需求。

   

   

  The Canopy Residences周边还将有Vingroup投资的许多其他⾼端城市项⽬，如Vinhomes Green Bay、Vinhomes Thang Long 、 Vinhomes D’Capitale 、Vinhomes Sky Lake 、 Vinhomes Gardenia 、Vinhomes West Point等。这些⼤型项⽬的建成，也在极⼤地促进着河内西部地区基础设施的不断升级，进⽽带来该区域房产价值的不断提升。

大型城市综合体，满足一切生活所需

作 为 Vinhomes Smart City 智 慧 城 市 项 ⽬ 的 ⼀ 部分，The Canopy Residences 同样享受了⼀无⼆的公共⽣态系统，使居⺠的⽣活更加便捷舒适。

配套设施⼀应俱全

• 该项⽬由3 个占地3 公顷的公园组成，绵延超过3 公⾥，包括中央公园、Sportia 公园、Zenpark
• 200个运动场，提供各种运动项⽬，包括⾜球、排球、篮球、网球、⽻⽑球等
• 烧烤公园设有100 多个烧烤点，打造理想的野餐空间
• 整个项⽬规划含有60多个儿童游乐场
• 适合所有年龄段的四季泳池系统
• 1公顷的⽇本花园，⽇本⼯匠设计的⼀流作品

The Canopy Residences社区俯瞰图

社区内拥有2个停⾞场，极好地解决了住户的停⾞问题，为居⺠带来便利和舒适；项⽬旁边还有⼀个5层的⼤型停⾞场，同样保证了居⺠能够便捷地找到停⾞位，24/7 安全系统确保出⼊⾞辆的安全。

The Canopy Residences地下停⾞场

此外，The Canopy Residences的居⺠⾜不出户就能享⽤Vinhomes Smart City的⾼端设施，如学校、医院、购物中⼼、游泳池和游乐园——这也正是居住在现代城市综合体的优势之⼀。

社区游泳池

社区内公园

郁郁葱葱的绿地、⼤型中央公园和湖泊带来凉爽通⾵的感觉。在这里，居⺠可以享受⾃然空间，在紧张的⼯作时间后放松⾝⼼。

花园设有儿童游乐区、运动场和烧烤区，为家庭创造了理想的游乐和娱乐空间。内部设施旨在满⾜居⺠的多样化需求。

⽇式公园，⾯积6.1公顷

⽣活、娱乐、医疗、教育等全部集中在⼀个园区内，这不仅帮助居⺠保证⾝体健康，避免疾病传播，也为居⺠带来最便捷的⽣活，节省时间和出⾏成本。

王牌开发商，为投资置业保驾护航

The Canopy Residences的背后的投资者是新加坡政府投资公司（ 英语： Government of Singapore Investment Corp，缩写GIC），GIC成⽴于1981年5⽉22⽇，是世界⼗⼤国家基⾦之⼀，也是新加坡最⼤的国际投资机构。 GIC负责管理新加坡政府⼤部分海外资产，由新加坡副总理吴庆瑞于1981年创办，成⽴之初由总理李光耀亲⾃担任公司主席，李光耀卸下主席和董事后依然受委任为⾼级顾问。

GIC对越南⼀些⼤型企业进⾏⼤⼒投资，如：越南VinHomes股份公司、越捷航空（Vietjet）、越南科技 及 商 业 股 份 银 ⾏ （ Techcombank ） 和 ⾺ ⼭ 集 团（Masan）等。如今，GIC持有VinHomes 5.74％左右的股份，Vietjet 4.97％左右的股份。

除了上述投资款项外，GIC还投资于越南⽜奶股份公司（Vinamilk）、越南PAN集团股份公司（PAN Group ）、越南FPT集团和⼀家尚未上市的公司越南VNG股份公司（Vinagame）等，⾜⾒ GIC在越南不容⼩觑的投资规模和实⼒。

另外值得注意的是，GIC基⾦的所有活动都受到新加坡政府的管理和控制，因此保证透明和安全。如果想担任重要职务，必须得到总理的任命和批准。同时，GIC的⼀些主要成员也是政府⼈⼠，GIC的审计单位是国家审计⻑——这都保障了各类投资项⽬的顺利推进投资者的资⾦安全。

户型多样，坐落在城市绿洲中的家

The Canopy Residences 按照⾼标准建造，3 栋公寓楼每层16户，分配了7部电梯。户型多样，⾯积适中，布局和设计的灵活性可以满⾜居⺠的多样化需求。 The Canopy Residences 公寓⼤楼将现代空间与精致的设计融为⼀体，是河内市中⼼现代欧式建筑的独特之作。

在户型设计⽅⾯，The Canopy Residences 的许多户型均设有⾯向东南的阳台，既保障了室内通⾵，同时也提供充⾜的⾃然采光，营造出美妙的居住环境。由于公寓周边有2个⼤型社区公园，因此⼤部分 户 型 都 有 ⾮ 常 清 新 开 阔 的 视 野 ， 被 认 为 是Vinhomes Smart City城市景观最美的公寓之⼀。

The Canopy Residences 的 灵 感 源 ⾃ 新 加 坡 “ 狮 ⼦岛”花⽊繁茂的⼤型植物园，项⽬主打的理念就是成为现代城市中⼼的“绿洲”。项⽬直接从新加坡进⼝的植物和花卉，特别是兰花，结合照明树系统和多层内部实⽤层集成在⼀起，利⽤⾃然光和巧妙的设计，让房间充分接触⾃然光线，贴近⼤⾃然。

所有这些都使The Canopy 成为Vinhomes Smart City最宜居的⼩区之⼀，这里你能获得的不仅仅是⼀间⽤来居住的房⼦，⽽是⼀个融合了⼤⾃然与现代⽂明的⾼档社区。

样板房照⽚

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楼层平⾯图：

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