Dreamland Bonanza

河内金融街稀缺住宅

1.项目概况

地理位置：Số 23 Duy Tân, Cầu Giấy

區 域：河內紙橋郡 CBD區域

產 權：外國人享有 50年產權

開 發 商：Vinaland

數 量：378套，海外113套

層 數：32層

1 – 5 層：寫字樓和商業

6 – 7 層：健身房、游泳池、水療等

8 – 32層：住宅

交房時間：2020年4月

戶 型：2房/3房

物 業 費：3.3元／月／平方米

停 車 場：地下3層

租金回報率：6%-8%

2核心位置

河內CBD

整個河內規劃主要分為3個區域，分別是：老城區、中城和新城區（見下圖）。從東往西分佈，而新城區目前被視為河內最有發展潛力的區域，也是河內當前發展最快的區域。該區域為河內未來經濟發展的中心，國際知名的外資企業以及外派人員集中在該區域工作和生活。

下圖為Dreamland Bonanza航拍圖，可在圖中看到已經建成封頂的項目、金融街、三環路、修建中的中央公園以及河內地標江南大廈。

該區域有越南最大的韓國社區，新CBD以河內的第一高樓，也是地標性建築的“江南大廈”為中心向外擴散，整個區域租賃需求大，租金高，投資回報率可觀。 Dreamland Bonanza距離江南大廈開車僅需6-7分鐘左右，江南大廈聚集了越南知名企業和外國企業，耳熟能詳的有三星、LG、KPMG、PWC、富士、愛立信和中國電信等（見下圖）。

河內金融街

項目就位於河內的“華爾街”Duy Tan街盡頭，這條街分佈大大小小的越南銀行、投資公司、保險公司和年輕的科技公司，包括三星公司，Viettel電信公司以及16家商業銀行等。

Dreamland Bonanza也是該街道上唯一的住宅項目，除此之後其他都是寫字樓。 Duy Tan目前吸引了很多越南當地受過高等教育的年輕人來工作。

3.便捷交通

三環路

項目緊貼河內重要交通幹道三環路，三環路是目前河內通往機場的必經之路，也是河內市區內最繁忙的公路之一。由於河內目前未開通輕軌，因此三環路是去往很多地方的必經之路。

輕軌3號線 河內國家大學站

目前河內政府正大力投資修建交通設施，目前河內第一條輕軌2A線已經建成，即將開通。值得一提的是，2A線由中國中鐵六局承包，也是作為“一帶一路”建設與越南“兩廊一圈”發展規劃對接的示範工程。

除了2A線外，河內第二條輕軌線3號線也在建設中，部分路線已經建完。 Dreamland Bonanza步行650米即可到達3號線的站點-河內國家大學站，3號線可直接通往河內老城區。

4.周边配套完善

寫字樓

BIDV銀行                   0.1公里

昇龍大廈                     0.1公里

TTC大廈                     0.1公里

Zodiac大廈                 0.1公里

IC大廈                        0.2公里

Sannam大廈               0.2公里

3A大廈                       0.2公里

HL大廈                       0.2公里

Vmt大廈                     0.2公里

金英大廈                     0.2公里

Elcom大廈                 0.2公里

FPT寫字樓                 0.2公里

TPBank銀行               0.2公里

Technosoft大廈         0.2公里

Viettel國際大廈         0.3公里

Viettel大廈                 0.4公里

越亞大廈                     0.4公里

Detech大廈                0.6公里

Kailash大廈                0.6公里

3D中心大廈                0.7公里

成功大廈                     0.7公里

Intracom大廈             0.7公里

大學

格林威治大學（河內校區）    0.6公里

河內師範大學                          1.1公里

河內國家語言大學                   1.1公里

河內國家大學                          1.1公里

河內國家工程科技大學           1.1公里

國家大學經濟國學院               1.1公里

河內戲劇表演學院                   1.3公里

河內貿易大學                          1.3公里

河內新聞傳播學院                   1.4公里

瑪麗居里私立學校                   2.0公里

河內和平大學                          2.2公里

河內電力大學                          2.2公里

河內獸醫大學                          2.4公里

河內交通大學                          2.7公里

河內外交大學                          3.0公里

其他配套 3公里內

河內金融街

地標最高樓Landmark 72

紙橋中央公園

河內博物館和國家會議中心

越南國家內務部

越南環境與資源部

越南最大韓國城

河內美亭體育場

大型購物商場Indochina

Vincom Plaza商業中心

3號線輕軌站

河內血液科醫院

河內綜合醫院

5.精致装修

6-7层配套设施

8-32层住宅内部装修

6.户型推荐

景觀如下：

3居室

戶型：03／16戶型

面積：92平方米

價格：約17萬美金

景觀如下:

7.價格和付款週期

付款方式
定金 4500美金
5天內30%首付
一個月內付款70%

8.聯繫方式

天生房地產公司

黃先生 : +84 933277880 – Whatsapp / Wechat: oliverhuang25 (中文服務)

郭小姐: +84 792234132 – Whatsapp (廣東話服務)

• Dreamland Bonanza Ha Noi: From 1850-1900 USD/m2