Dreamland Bonanza

河内金融街稀缺住宅

1.项目概况

地理位置：Số 23 Duy Tân, Cầu Giấy

            区       域：河内纸桥郡 CBD区域

            产      权：外国人享有 50年产权

            开 发 商：Vinaland

            数      量：378套，海外113套

            层      数：32层

            1 – 5  层：写字楼和商业

            6 – 7  层：健身房、游泳池、水疗等

            8 – 32层：住宅

            交房时间：2020年4月

            户      型：2房/3房

            物 业 费：3.3元／月／平方米

            停 车 场：地下3层

            租金回报率：6%-8%

实景图

2核心位置

河内CBD

整个河内规划主要分为3个区域，分别是：老城区、中城和新城区（见下图）。从东往西分布，而新城区目前被视为河内最有发展潜力的区域，也是河内当前发展最快的区域。该区域为河内未来经济发展的中心，国际知名的外资企业以及外派人员集中在该区域工作和生活。

下图为Dreamland Bonanza航拍图，可在图中看到已经建成封顶的项目、金融街、三环路、修建中的中央公园以及河内地标江南大厦。

该区域有越南最大的韩国社区，新CBD以河内的第一高楼，也是地标性建筑的“江南大厦”为中心向外扩散，整个区域租赁需求大，租金高，投资回报率可观。Dreamland Bonanza距离江南大厦开车仅需6-7分钟左右，江南大厦聚集了越南知名企业和外国企业，耳熟能详的有三星、LG、KPMG、PWC、富士、爱立信和中国电信等（见下图）。

河内金融街

项目就位于河内的“华尔街”Duy Tan街尽头，这条街分布大大小小的越南银行、投资公司、保险公司和年轻的科技公司，包括三星公司，Viettel电信公司以及16家商业银行等。

Dreamland Bonanza也是该街道上唯一的住宅项目，除此之后其他都是写字楼。Duy Tan目前吸引了很多越南当地受过高等教育的年轻人来工作。

3.便捷交通

三环路

项目紧贴河内重要交通干道三环路，三环路是目前河内通往机场的必经之路，也是河内市区内最繁忙的公路之一。由于河内目前未开通轻轨，因此三环路是去往很多地方的必经之路。

轻轨3号线  河内国家大学站

目前河内政府正大力投资修建交通设施，目前河内第一条轻轨2A线已经建成，即将开通。值得一提的是，2A线由中国中铁六局承包，也是作为“一带一路”建设与越南“两廊一圈”发展规划对接的示范工程。

除了2A线外，河内第二条轻轨线3号线也在建设中，部分路线已经建完。Dreamland Bonanza步行650米即可到达3号线的站点–河内国家大学站，3号线可直接通往河内老城区。

4.周边配套完善

写字楼

BIDV银行                       0.1公里

昇龙大厦                         0.1公里

TTC大厦                         0.1公里

Zodiac大厦                   0.1公里

IC大厦                             0.2公里

Sannam大厦                0.2公里

3A大厦                            0.2公里

HL大厦                           0.2公里

Vmt大厦                         0.2公里

金英大厦                         0.2公里

Elcom大厦                    0.2公里

FPT写字楼                    0.2公里

TPBank银行                 0.2公里

Technosoft大厦          0.2公里

Viettel国际大厦         0.3公里

Viettel大厦                   0.4公里

越亚大厦                         0.4公里

Detech大厦                   0.6公里

Kailash大厦                  0.6公里

3D中心大厦                 0.7公里

成功大厦                         0.7公里

Intracom大厦              0.7公里

大学

格林威治大学（河内校区）            0.6公里

河内师范大学                                    1.1公里

河内国家语言大学                            1.1公里

河内国家大学                                    1.1公里

河内国家工程科技大学                    1.1公里

国家大学经济国学院                        1.1公里

河内戏剧表演学院                            1.3公里

河内贸易大学                                    1.3公里

河内新闻传播学院                            1.4公里

玛丽居里私立学校                            2.0公里

河内和平大学                                    2.2公里

河内电力大学                                    2.2公里

河内兽医大学                                    2.4公里

河内交通大学                                    2.7公里

河内外交大学                                    3.0公里

其他配套 3公里内

河内金融街

地标最高楼Landmark 72

纸桥中央公园

河内博物馆和国家会议中心

越南国家内务部

越南环境与资源部

越南最大韩国城

河内美亭体育场

大型购物商场Indochina

Vincom Plaza商业中心

3号线轻轨站

河内血液科医院

河内综合医院

5.精致装修

6-7层配套设施

8-32层住宅内部装修

6.户型推荐

2居室

户型：01／05户型

面积：73平方米

价格：约90万人民币

景观如下：

3居室

户型：03／16户型

面积：92平方米

价格：约117万人民币

景观如下:

7.价格和付款周期

均价：约1800美金

定金：1亿越南盾

5天内付：30%首付

1个月内付：40%首付

剩余房款根据工程进度付款：

15%  2020.1.16

15%  2020.4.25

8.联系方式

THIEN SANH REAL ESTATE AGENCY COMPANY LIMITED

19FL, Indochina Tower A, 4 Nguyen Dinh Chieu, District 1, HCMC

Mr Oliver Huang : +84 933277880

Ms Thy: +84 792234132

• DreamLand Bonanza Ha Noi: From 1600~1800 USD/m2