The Nelson 尼爾森公館河內

約從6.000 美金起/平方米

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The Nelson 尼爾森公館
河內地標級奢盤
地段配套無可複製
僅有175套私宅
360度一線城景

河內心臟地段無價景觀
高端品質國際化設計
緊鄰樂天中心日本街 Vincom商場

樓盤概況：

樓盤名稱：The Nelson Private Residences
樓盤位置‌：河內巴亭郡29 Lang Ha‌
開發商‌：HD Mon Group
投資商：Indochina Capital‌
竣工‌時間：2025年第三季度
建築面積：1623平方米
建築密度：51%
樓盤規模：27層豪華高層住宅，地下3層
1-3層：接待廳、休息室及高級設施、辦公區
4-24層：175套高級公寓
戶型類型‌：
2臥室：83-87平米
3臥室：106平米
頂樓公寓：280-580平方公尺‌
配套設施‌：四季溫水游泳池、健身室、空中花園、按摩泳池、桑拿房、停車場、24小時保全服務等
交屋標準：精裝潢交付，高端品質

必買理由：

建案亮點概括：

01 – 黃金地理位置，無可複製
位於河內市中心著名的商業街Láng Hạ路，靠近行政機關、外國使館、購物中心（如 Vincom、Lotte Center）以及優質教育、醫療機構。距離多個地標如還劍湖、西湖、文廟等僅需 10-15 分鐘車程，交通便利。

02 – 高端設計配套，國際化標準
採用現代化建築風格，空間佈置合理，注重細節、採光與高品質用材，如高級木地板、大理石、豪華衛浴配件等。居民專屬的四季溫水泳池、屋頂步道花園、瑜珈館、兒童娛樂區和現代化健身房等設施。樓盤還提供 5 星級的服務中心和私人廚房，同時配備 4.0 保安系統，為住戶提供安全和私密的環境。

03 – 稀缺性、保值性，高投資潛力
作為河內市區寸土寸金的稀缺高端住宅樓盤，其低密度設計和稀有性有望帶來長期增值潛力，並針對本地與外籍買家開放購買。此樓盤被視為一個結合文化傳承與現代奢華的住宅典範，以其優越的地理位置、卓越的建築品質和完善的社區設施，成為高淨值人群的理想選擇。

河內最有價值地段無可複製

Nelson Private Residences 是由 HD Mon 集團股份公司聯合Indochina Capital投資開發的綜合性項目，集商業、辦公室租賃和豪華公寓於一體，項目坐落於河內市巴亭區Lang Ha街29號的核心地段。

項目位於河內市巴亭區 Thanh Cong 街道 Lang Ha 29 巷，位於河內的黃金地段。這個位置獨一無二，周圍商業繁榮，交通便捷，幾乎無法複製，是本項目最具價值的核心優勢。工程不僅靠近河內最繁華的商業區域，還能享受Thanh Cong 湖和 Indira Gandhi 公園的美麗自然景觀，為未來居民提供了清新宜人的居住環境。

Nelson Private Residences坐落於巴亭區中心一個安靜而昂貴的社區，遠離城市的喧囂，提供業主絕對的隱私和寧靜的生活環境。雖然遠離喧囂，但它仍然坐享河內最好的教育、購物、餐飲和娛樂場所，10分鐘內即可抵達學校、大學、醫院、大使館和購物中心，便捷的生活條件與奢華享受完美融合。同時，工程距離內排機場僅40分鐘車程，方便快速通達各大交通樞紐。

Nelson Private Residences 位於被譽為越南華爾街的 Lang Ha 街，坐落在國家政治中心——歷史悠久的巴亭區，這裡匯聚了越南許多主要行政機構。該項目的設計靈感來自上流社會追求的靜謐奢華生活方式，在河內市區稀有的“靠近湖邊，靠近城市，靠近自然”的內陸土地上建造，完美融合了現代都市生活與自然景觀，為居民提供了一處既便捷又私密的理想家園。

周边配套:

學校：
河內法律大學：1.7公里
越南國家音樂學院：1.8公里
對外貿易大學：1.9公里
外交學院：2.1公里
新加坡國際學校：2.1公里
醫院：
國家兒童醫院：1.8公里
聖保羅總醫院：2.6公里
政府機關：
美國大使館：170米
澳洲大使館：2.4公里
日本大使館：2.4公里
越南國會大廈：3.3公里
政府辦公室：5.7公里
娛樂：
阮志清Vincom購物中心：2.4公里
樂天中心：2.6公里
文廟：3.0公里
升龍皇城：3.4公里
還劍湖：4.9公里
交通：
吉靈地鐵站：1.1公里
羅青地鐵站：1.1公里
河內火車站：3.5公里

開發商&投資者介紹:

開發商 – HDMON HOLDINGS成立於1997年的HDMON HOLDINGS，一直以在越南房地產建設、投資和經營領域的專業運營而自豪。在發展歷程中，公司憑藉著許多標誌性建築和現代化都會項目的投資與建設，取得了卓越成就。
除了房地產領域的投資與經營，HDMON HOLDINGS也涉足金融投資、旅館與旅遊業、高端娛樂設施及度假村開發等領域。公司始終將人力資源規模和品質的提升視為企業成功的核心要素之一。
HDMON HOLDINGS始終重視並積極發展國內外合作關係，致力於在自身經營領域內與各方建立深度合作。身為金融及房地產投資領域許多大型企業與公司可信賴的策略夥伴，HDMON HOLDINGS倍感自豪。

開發商在越投資項目:

下龍灣Mon Bay

河內Mon City

投資方 – Indochina Capital

Indochina Capital成立於1999年，是一家總部位於越南的綜合性投資和開發公司，專注於房地產、資本市場和基金管理等領域。作為越南市場的先驅，Indochina Capital在高端房地產開發和投資方面擁有豐富的經驗和卓越的聲譽。

旗下房地產部門Indochina Land專注於高端房地產項目的開發，涵蓋住宅、商業綜合體、酒店、度假村和休閒設施等類型。曾成功管理三隻私募房地產基金，總資本達5億美元，投資總額超過10億美元。著名項目包括Indochina Plaza Hanoi、Six Senses Con Dao（昆島六善酒店）等標誌性建築。

深耕越南市場20餘年，擁有卓越的市場洞察力與執行能力。強大的資金實力和良好的國際聲譽，與多家國際金融機構和合作夥伴保持緊密聯繫。在房地產領域特別是高端開發項目中，以創新設計、高品質施工和永續性著稱。 Indochina Capital始終致力於將越南的房地產市場推向國際化，為客戶提供世界一流的產品和服務，同時推動本地經濟的發展。

投資者在越投資項目

Indochina Capital
1997年
Furama Resort（富麗華度假村）
2006年
The Nam Hai（南海度假村）
Montgomerie Links Vietnam（蒙哥馬利越南高爾夫俱樂部）
2008年
Indochina Riverside Towers（印度支那河濱大樓）
2009年
River Garden（河園公寓）
2010年
Six Senses Con Dao（昆島六善酒店）
2011年
Hyatt Regency Danang（峴港凱悅酒店）
2012年
Indochina Plaza Hanoi（河內購物商場）
2014年
Indochina Villa Saigon（印度支那別墅西貢）
2021年
Wink Hotel Saigon Central（Wink西貢中心飯店）
Wink Hotel Danang Riverside（Wink峴港河濱飯店）
2022年
Wink Hotel Da Nang Centre（Wink峴港中心酒店）
2023年
Core5 Hải Phòng（Core5海防）
2024年
Core5 Quảng Ninh（Core5廣寧）
Core5 Hưng Yên（Core5興安）
Wink Hotel Tuy Hòa Beach（Wink飯店-綏和海灘）
Wink Can Tho（Wink芹苴酒店）
2025年
Wink Hải Phòng（Wink海防飯店）
2026年
Core5 Hải Phòng（第二階段，Core5海防）
Mandarin Oriental Bãi Nòm（曼谷文華東方-百諾姆計畫）
Wink Hanoi Westlake（Wink河內西湖計畫）
2027年
Starlake Office Hanoi（星湖辦公室河內）
Core5 HCMC（Core5胡志明市）

昆島六善飯店

峴港凱悅酒店

河內Indochina購物廣場

預售正式開啟

交屋標準:

The Nelson 是河內巴亭區中心一個罕見的高端住宅項目，專為少數追求絕對隱私和精緻生活方式的人設計。該項目憑藉其獨特的地理位置、優美的景觀、專屬配套設施以及國際標準的營運管理服務，完美詮釋了時尚而奢華的生活方式。
The Nelson 提供的一系列專屬設施，僅供少數擁有公寓的幸運業主使用。專案內設有瑜珈和冥想空間，讓您在繁忙的生活中享受寧靜時光；私人健身房和桑拿設施，結合熱水按摩浴缸，實現身心的全面放鬆與恢復；此外，大樓內還設有醫療保健室，確保居民的醫療支援需求能得到及時、專業的照顧。這一切設施與服務共同打造出一個奢華且私密的居住環境，讓每位住戶都能享受無與倫比的舒適與便利。

高端奢華的交屋品質 – 國際接軌

The Nelson Private Residences 的每間公寓均提供高端、寬敞且精緻的居住空間，致力於打造一個完美平衡的現代都市生活環境。

一踏入公寓，您將被河內市中心的景色所吸引，溫暖的木質色調、高端家具與獨特的金屬和織物觸感使空間更加迷人。兩個陽台角落提供了獨立而美麗的街景，主臥室配有寬敞的私人浴室，同時有次臥室及浴室供家人和客人使用。

客廳、餐廳及臥室均設有落地窗，可欣賞完美景緻。兩個陽台確保充足的空間，讓您在放鬆的同時享受河內的美麗景色。名貴木材、優質地毯、豪華裝飾與現代電器的完美結合，打造了寬敞、優質的居住空間。

公寓的高端配置包括：
地板飾面：15mm 厚壓製竹地板
牆面飾面：雙相塗裝混凝土牆
天花板飾面：石膏天花板（Vinh Tuong）
大門：優質工業木門、海福樂、阿德爾磁力鎖、Femax 異型鈴
玻璃門/牆：LOW E箱式玻璃2層隔音隔熱
高品質工業木壁掛式鞋櫃
高品質施耐德和飛利浦電氣設備
天花板空調連接2路變頻風管
高品質工業實木廚櫃
Vinastone 人造石廚房桌子
Hafele電爐、電磁爐、抽油煙機
Hafele水槽與水龍頭
衛浴設備：漢斯格雅、杜拉維特、ToTo